Помню время, когда каждый декабрь был всплеск на рынке недвижимости и каждый январь - тишина.
Точнее сказать, все хотели пережить НГ и выглянуть в окно - посмотреть, что серьезного случилось, поскольку всегда ждали непозитивных новостей с первых дней года.
Очень много лет назад, когда я арендовал квартиру, и был очень дикий рынок, мне хозяйка просто в два раза подняла цену аренды. И на вопрос: "А, почему?", ответила: "А потому! Новый год - новые цены, все же дорожает".

В последние годы как таковая сезонность с рынка ушла. В той или иной мере, конечно, присутствует, но уже можно сказать, что ее, практически, нет и другие процессы больше влияют на активность рынка. Но психологическая зависимость от перехода этой невидимой границы одного года в другой никуда не делась. Эта неопределенность уже в крови.

Понятно, что мы уже привыкли к тому ежедневному состоянию, когда просыпаешься и получаешь добрую порцию событий, которые иначе, как "капец" не назовешь (можете подставить свое слово). Но жизнь продолжается. И уже 12 января нового года!

Так вот, если вы не тот зависимый от неопределенности человек, который будет еще с месяц-другой смотреть на мир и анализировать, "где мы" и "что дальше делать", и вы готовы к активным действиям, то расскажу вам о интересной возможности ленивой инвестиции — вы можете рассмотреть покупку 50% доли в прибыльной сети косметических магазинов в Новосибирске. Вам даже больше ничего делать не надо. Все налажено и работает как часы. Но, если будет желание поучаствовать в процессе, это только приветствуется.

Чем цепляет этот бизнес?

Во-первых, это не точка на карте, а сразу несколько локаций по городу, включая торговые центры. Все помещения в аренде, что позволяет быстро реагировать на перемены рынка.
Во-вторых, бизнес не буксует на месте — команда не боится перемен и постоянно ищет новые пути развития. За долгие годы работы компания прошла через все волны кризисов и сохранила темп роста, а это дорогого стоит.

Особо отмечу: все финансовые и хозяйственные процессы ведутся абсолютно прозрачно, «вбелую».
Владелец готов не только предоставить отчётность, но и лично подтвердить все финансовые показатели. Инвестиция полностью понятна и прозрачна с первого дня.

Цена вопроса — 40 млн рублей за 50% доли.
Окупаемость, по моим оценкам, составляет всего 4–5 лет.
В современных реалиях это отличная цифра для бизнеса с таким потенциалом, стабильной историей и прозрачной структурой.

Считаю, что это не просто вложение — это шанс стать частью динамично развивающегося проекта с командой, которая умеет работать даже в самых сложных условиях.

Если интересно узнать больше — обращайтесь, поделюсь деталями!
+79139124636 Александр Назаров

Если же вы находитесь в активной фазе поиска интересного предмета для инвестиций и рассматриваете только коммерческую недвижимость с готовым арендным бизнесом, и ваш бюджет несколько больше, чем указано выше, то у меня есть закрытое и крайне привлекательное предложение для вас.

Действующий торговый центр по линии метро, полностью заполненный арендаторами. Бюджет 450 млн. рублей. По моей оценке окупаемость 6,5-7 лет.
Информация по запросу.

Подписывайтесь на мой канал в телеграм, чтобы понимать рынок изнутри!