Иногда на рынке появляются сделки, которые не идут в открытую продажу.
Потому что они не про “продать”, а про “найти партнера”.

Сейчас в работе — вход в действующий бизнес через долю 50%.
Сегмент — розница, понятная, живая, с постоянным спросом.
Сеть. 10 точек. Локации — сильные: ТЦ и первые линии.
Цена продажи: 40 млн. рублей.

Что важно:
— бизнес работает давно и “в белую”
— есть команда и управляющий директор
— собственник остается в проекте
— растущая динамика, не стагнация
— онлайн + офлайн (сайт, соцсети, клиентская база)

Это не арендный бизнес.

Но по экономике — он в разы интереснее большинства предложений на рынке недвижимости.

Почему это вообще может иметь смысл:
— нет налога на имущество
— нет расходов на содержание здания
— нет риска простоя площадей
— нет зависимости от одного арендатора
— нет “потолка” по доходу — бизнес можно масштабировать
— вы заходите не в объект, а в денежный поток

И ключевое:
вы не покупаете работу — операционка уже выстроена.

Формат — закрытый. Собственник выбирает партнера, а не просто продает долю. Если вы понимаете, как считать деньги, этот кейс точно стоит обсудить.

Информация передается после подписания NDA или после личной встречи.