В этом выпуске эксперты рынка недвижимости Новосибирска устраивают жесткий разбор: что ждет коммерческую недвижимость в 2026 году? Коворкинги, сервисные офисы или инвестиции в отели — где сейчас деньги, а где риски?

У меня в гостях Александр Бойко (TS Group) и Артем Нонка (Сеть гибких офисов и коворкингов "Практик").
Мы обсудили реальные ставки аренды, экономику девелопмента при высокой ставке ЦБ и почему федеральные корпорации уходят в гибкие офисы.

В этом видео:
• Анализ рынка: итоги года и прогнозы на 2026
• Битва форматов: почему классические офисы теряют актуальность?
• Инвестиции: дефицит отелей 5 звезд и доходность апартаментов
• Реальные кейсы: сколько стоит построить и сдать офисный центр

Навигация по видео:
00:00 Вступление: Рынок офисов, рост ставок и окупаемость
08:00 Сервисные офисы "Практика": почему это выгодно корпорациям?
21:10 Рынок отелей: катастрофическая нехватка номеров и риски
39:00 Прогноз на 2026: бум на гибкие офисы и 10 000 м² спроса
49:04 Девелопмент в кризис: ставки ЦБ, стройка и падение спроса
57:25 Финальные выводы: куда движется рынок Новосибирска

Консультации и подбор объектов: +79139124636 Александр Назаров

Подписывайтесь на мой канал в телеграм, чтобы понимать рынок изнутри!